ウェスタ大津

滋賀県大津市朝日が丘一丁目
東海道本線 / 大津駅徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 72.83㎡の場合

相場

1,261

1,898

2,534

3,171

AI査定結果

推定相場価格

2,216万円

30.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,898万円〜2,534万円

26.1万円/㎡〜34.8万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ウェスタ大津

1,980万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 72.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.74万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/04	1,980万円	27.2万円	1階	72.83㎡	3LDK	南東
2025/09/15	2,080万円	28.6万円	1階	72.83㎡	3LDK	南東
2025/09/11	2,080万円	27.7万円	1階	75㎡	3LDK	南東
2025/07/27	2,080万円	29.4万円	1階	70.66㎡	3LDK	南東
2025/02/04	2,280万円	30.4万円	7階	75㎡	2LDK+S	南東
2024/11/17	1,980万円	26.4万円	7階	75㎡	2LDK+S	南東
2023/12/26	1,780万円	24.4万円	2階	72.83㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は26.32万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/04	ウェスタ大津大津市朝日が丘一丁目	大津駅9分	1,980万円	27.2万円	72.83㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	2000年	40戸	RC
2025/04/27	プレマジュール大津市和邇中浜	和邇駅2分	1,680万円	25.6万円	65.52㎡	3LDK	8階 / 11階建	西	1997年	56戸	RC
2024/09/05	リーヴス堅田駅前大津市今堅田二丁目	堅田駅4分	1,730万円	23.5万円	73.47㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	2001年	40戸	RC
2025/10/20	Mプラザ堅田駅前弐番館大津市今堅田二丁目	堅田駅6分	1,780万円	30.9万円	57.55㎡	2LDK	3階 / 13階建	西	1997年	58戸	SRC
2025/08/03	Mプラザ堅田駅前表通り大津市本堅田四丁目	堅田駅5分	1,890万円	26.2万円	72.21㎡	4LDK	10階 / 12階建	南東	1996年	32戸	SRC
2025/09/02	アルステージ堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅13分	1,500万円	21.0万円	71.59㎡	3LDK	7階 / 7階建	北西	1995年	31戸	RC
2025/05/30	グランベリー唐崎大津市弥生町	唐崎駅7分	1,450万円	23.3万円	62.22㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2000年	23戸	RC
2025/11/17	グローバル唐崎大津市弥生町	唐崎駅5分	1,230万円	21.0万円	58.7㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2000年	21戸	RC
2024/06/10	グランコート大津唐崎大津市あかね町	唐崎駅10分	1,650万円	23.2万円	71.05㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1997年	83戸	RC
2025/10/31	シティオ大津・唐崎大津市あかね町	唐崎駅12分	2,200万円	28.3万円	77.74㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南	1995年	69戸	RC
2024/03/16	ロータリーマンションパレリヴァージュ大津市柳川二丁目	大津京駅14分	1,400万円	20.4万円	68.58㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2000年	39戸	RC
2025/10/20	ロータリーマンション大津京アンダント大津市柳川二丁目	大津京駅11分	2,080万円	28.9万円	72.02㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2001年	82戸	RC
2023/08/26	ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ大津市錦織三丁目	大津京駅8分	2,180万円	31.5万円	69.2㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2000年	20戸	RC
2024/03/04	ロータリーマンションパレ・ベルシェ大津市桜野町二丁目	大津京駅9分	1,980万円	26.0万円	76.05㎡	2SLDK	4階 / 7階建	南	2000年	26戸	RC
2025/11/16	グランドール浜大津大津市長等三丁目	三井寺駅5分	1,470万円	25.3万円	58.21㎡	3DK	4階 / 10階建	東	1997年	50戸	SRC
2025/10/20	ユニライフ大津中央大津市中央一丁目	大津駅10分	2,280万円	33.5万円	68㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	1999年	64戸	SRC
2025/11/10	ハイトピア京町大津市京町一丁目	大津駅9分	1,880万円	28.0万円	67.25㎡	2LDK+S	3階 / 12階建	南西	1995年	69戸	SRC
2025/04/05	サンルシエル大津大津市逢坂一丁目	大津駅6分	1,780万円	28.8万円	61.71㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1995年	61戸	RC
2025/04/13	ロータリーマンション大津・京町大津市京町四丁目	大津駅7分	1,680万円	24.7万円	68.08㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1995年	25戸	RC
2025/04/10	ファミール大津大津市朝日が丘一丁目	大津駅6分	2,880万円	32.0万円	89.87㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2002年	43戸	RC
2025/10/19	ティアラ・レイクヒル大津市本宮二丁目	大津駅12分	1,380万円	20.4万円	67.59㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1996年	61戸	RC
2023/12/26	ペルル大津本宮大津市本宮二丁目	大津駅14分	1,480万円	22.9万円	64.71㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1995年	37戸	RC
2025/06/03	ルネスピース大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅9分	1,880万円	31.2万円	60.2㎡	2SLDK	3階 / 9階建	西	2002年	66戸	RC
2025/05/31	コスモ大津におの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅10分	2,280万円	32.4万円	70.38㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1998年	60戸	SRC
2025/10/20	アメニティ膳所大津市西の庄	膳所駅10分	2,480万円	29.1万円	85.1㎡	2LDK	5階 / 11階建	南東	1997年	28戸	SRC
2024/09/10	グラン・コート大津におの浜大津市西の庄	膳所駅12分	2,480万円	32.7万円	75.92㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	2003年	64戸	RC
2025/06/25	サンルシエル石山大津市別保一丁目	石山駅10分	1,550万円	23.9万円	64.9㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1996年	79戸	RC
2025/10/26	アンビエント瀬田レイクサイド大津市萱野浦	瀬田駅22分	1,550万円	21.3万円	72.9㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1996年	65戸	RC
2025/08/18	リサービア大津大津市萱野浦	瀬田駅20分	2,000万円	26.2万円	76.23㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1996年	85戸	RC
2024/09/12	リヴラン大津・石山大津市螢谷	唐橋前駅5分	1,380万円	21.1万円	65.47㎡	3LDK	2階 / 11階建	南東	1997年	55戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、大津市では18.5%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

滋賀県

31.4万円/㎡

前年比-3.9%

大津市

26.7万円/㎡

前年比-18.5%

マンション概要

マンション名	ウェスタ大津
所在地	滋賀県大津市朝日が丘一丁目
交通	東海道本線大津駅徒歩9分
築年月	2000年
階数	7階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ウェスタ大津

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